Im Gojenbergsviertel: Immobilie mit Zukunft – modernisieren oder neu entwickeln in Hamburg-Bergedorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²5228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.72 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
23664 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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