Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Blick auf die Bosch-Villa & Stuttgart
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gablenberg, Stuttgart
Preis:775.000 €
€/m²:4641 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²4641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1-2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
30720 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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