Modernisiertes Mehrgenerationenhaus mit 9 Zimmern, Garten und PV – flexibel nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26789 Leer (Ostfriesland)
Preis:568.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:248.64 m²
Zimmer:9
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis568.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26789 Leer (Ostfriesland)
- BundeslandNiedersachsen
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