Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Benhausen, Paderborn beträgt 540.000 € (entspricht 2827 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Knick 9, 33100 Benhausen, Paderborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Saniertes Bauernhaus in Traumlage mit Flair

Im Knick 9, 33100 Benhausen, Paderborn

Preis:540.000 €

€/m²:2827 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 23:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche1254 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²2827 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei ab01.02.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(252.99 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

20040 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIm Knick 9
PLZ / Ort33100 Benhausen, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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