In zentraler Lage von Winterhude – Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22303 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²7283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22303 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
In zentraler Lage von Winterhude - Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenIn zentraler Lage von Winterhude – Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon
Inseriert am 14. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...