Ein- bis Zweifamilienhaus mit Loftcharakter und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Innsbrucker Str. 4, 42349 Cronenberg, Wuppertal
Preis:499.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1155 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeInnsbrucker Str. 4
- PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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