Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfenberg beträgt 300.250 € (entspricht 2160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergstraße xx, 91322 Gräfenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Bergstraße xx, 91322 Gräfenberg

Preis:300.250 €

€/m²:2160 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Bergstraße xx, 91322 Gräfenberg – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Bergstraße xx, 91322 Gräfenberg – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Bergstraße xx, 91322 Gräfenberg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche791 m²
Zimmer4
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis300.250 €
Preis pro m²2160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

18240 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBergstraße xx
PLZ / Ort91322 Gräfenberg
BundeslandBayern

300.250 €

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