Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zülpich beträgt 419.000 € (entspricht 2407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174.11 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lommersumer Straße xx, 53909 Zülpich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1/2 Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Lommersumer Straße xx, 53909 Zülpich

Preis:419.000 €

€/m²:2407 €/m²

Fläche:174.11 m²

Zimmer:4

Baujahr:2018

1/2 Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage – Lommersumer Straße xx, 53909 Zülpich – Bild 1 von 2

1/2 Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage – Lommersumer Straße xx, 53909 Zülpich – Vorschaubild 1

1/2 Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage – Lommersumer Straße xx, 53909 Zülpich – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche399 m²
Zimmer4
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

24084 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLommersumer Straße xx
PLZ / Ort53909 Zülpich
BundeslandNordrhein-Westfalen

419.000 €

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Immobilienbewertung

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