Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterbach, Düsseldorf beträgt 565.000 € (entspricht 2974 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sandstraße xx, 40627 Unterbach, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus

Sandstraße xx, 40627 Unterbach, Düsseldorf

Preis:565.000 €

€/m²:2974 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:9

Baujahr:1951

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus – Sandstraße xx, 40627 Unterbach, Düsseldorf – Bild 1 von 2

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus – Sandstraße xx, 40627 Unterbach, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus – Sandstraße xx, 40627 Unterbach, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer9
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²2974 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

33250 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSandstraße xx
PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

565.000 €

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Immobilienbewertung

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