Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterbach, Düsseldorf beträgt 565.000 € (entspricht 2974 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sandstraße x, 40627 Unterbach, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus

Sandstraße x, 40627 Unterbach, Düsseldorf

Preis:565.000 €

€/m²:2974 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:9

Baujahr:1951

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus – Sandstraße x, 40627 Unterbach, Düsseldorf – Bild 1 von 2

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus – Sandstraße x, 40627 Unterbach, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Kapitalanlage oder mehrere Generationen unter einem Dach/Dreifamilienhaus – Sandstraße x, 40627 Unterbach, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 09:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer9
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²2974 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

33250 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSandstraße x
PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

565.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden