Exklusives Wohnhaus mit Ferienwohnung auf Sylt mit Garage
Zwischen den Hedigen 10a+b, 25980 Sylt (Gemeinde)
Preis:2.795.000 €
€/m²:15190 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²15190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
88080 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZwischen den Hedigen 10a+b
- PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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