Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Staig beträgt 829.000 € (entspricht 2909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchstraße 8, 89195 Staig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 3 gepflegten Wohneinheiten - ca. 5 % Rendite

Kirchstraße 8, 89195 Staig

Preis:829.000 €

€/m²:2909 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:10

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche496 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²2909 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abEine Haushälfte ab Dezember, die andere VB

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

31860 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKirchstraße 8
PLZ / Ort89195 Staig
BundeslandBaden-Württemberg

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