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Einzigartige Immobilie mit zwei Wohneinheiten – Wohnen, Vermieten oder Kombinieren!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein

Preis:619.000 €

€/m²:2476 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche907 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²2476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

16980 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46446 Emmerich am Rhein
BundeslandNordrhein-Westfalen

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