Kapitalanlage mit Potenzial: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Mönchengladbach City nahe Abteiberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:339.000 €
€/m²:1541 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:10
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1541 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort Kapitalanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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