Großzügige Stadtvilla am Emder Stadtkern – Perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26721 Stadtzentrum, Emden
Preis:449.990 €
€/m²:1406 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:14
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis449.990 €
- Preis pro m²1406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
76800 €
Mietrendite (ROI)
17.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26721 Stadtzentrum, Emden
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Monteure – Studenten – Gewerbe – Wohnen Entscheiden Sie in bester Lage von Emden
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
449.990 €
Anzeige ansehenMonteure - Studenten - Gewerbe - Wohnen Entscheiden Sie in bester Lage von Emden
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.990 €
Anzeige ansehenGroßzügige Stadtvilla am Emder Stadtkern – Perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren
Inseriert am 15. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.990 €
Anzeige ansehenCharmantes Emder Stadthaus in zentraler Lage – Ideal für Mehrgenerationen, Gewerbe oder Anleger
Inseriert am 9. November 2024
immoscout
Kaufen
449.990 €
Anzeige ansehenViel Raum für Ihre Ideen in Stadtkernlage von Emden – Ideal für Wohnen, Arbeiten und Investieren
Inseriert am 9. November 2024
immoscout
Kaufen
449.990 €
Anzeige ansehenCharmante Stadtvilla nahe dem Emder Stadtkern – Perfekt für Familien oder Investoren
Inseriert am 9. November 2024
immoscout
Kaufen
449.990 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI