Großzügiges Familienleben oder starke Rendite in guter Lage von Garching-EG/OG bezugfrei April 2026
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85748 Garching bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²7250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
37656 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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