Großzügiges Familienleben oder starke Rendite in guter Lage von Garching-EG/OG bezugfrei April 2026
Garching b München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1987
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²7250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
37656 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 Garching b München
- BundeslandBayern
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