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Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage und Garten in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94486 Osterhofen | Somantic | Somantic

Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage und Garten in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94486 Osterhofen

Preis:298.000 €

€/m²:1987 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 02:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche574 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1987 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

14148 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94486 Osterhofen
BundeslandBayern

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