Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage
Hasental 7, 51766 Engelskirchen
Preis:549.000 €
€/m²:3368 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1985
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHasental 7
- PLZ / Ort51766 Engelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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