Schnell verfügbar - Modernes EFH mit Wintergarten, Garten und Garage in ruhiger Lage - Gerresheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(44.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
29280 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schnell verfügbar - Modernes EFH mit Wintergarten, Garten und Garage in ruhiger Lage - Gerresheim
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.280.000 €
Anzeige ansehenSchnell verfügbar - Modernes EFH mit Wintergarten, Garten und Garage in ruhiger Lage - Gerresheim
Inseriert am 17. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.280.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus in moderner Architektur mit Wintergarten in ruhiger Lage
Inseriert am 19. Juni 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus in moderner Architektur mit Wintergarten in ruhiger Lage
Inseriert am 18. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModernes freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage
Inseriert am 10. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.580.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus in moderner Architektur mit Wintergarten in ruhiger Lage
Inseriert am 31. Januar 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...