Schnell verfügbar - Modernes EFH mit Wintergarten, Garten und Garage in ruhiger Lage - Gerresheim
Gerresheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2010
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
29280 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40625 Gerresheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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