modernisiertes Einfamilienhaus in Ellerau zum Kauf - Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25479 Ellerau
Preis:499.000 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25479 Ellerau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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