*PERFEKT ZUM EINZIEHEN* - 5 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE IN NIEDERKASSEL
Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²6209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeter-Roos-Str. 10
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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