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Charmantes Einfamilienhaus - in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69226 Nußloch

Preis:259.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:1756

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2025 um 04:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1756

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²2333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(238 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1756

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.386 €

Jährliche Mieteinnahmen

16632 €

Mietrendite (ROI)

6.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort69226 Nußloch
BundeslandBaden-Württemberg

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