VON PRIVAT – Großes Familienhaus auf 1.142 m² Grundstück in ruhiger Lage Wachtberg-Pech
Am Langenacker 26, 53343 Wachtberg
Preis:695.000 €
€/m²:2044 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1142 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2044 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
28188 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Langenacker 26
- PLZ / Ort53343 Wachtberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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