Hohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche – ideal für Famili
Schraderstr. 16, 12437 Baumschulenweg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2025 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²4412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18924 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchraderstr. 16
- PLZ / Ort12437 Baumschulenweg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche – ideal für Famili
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenHohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche - ideal für Familien!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenHohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche – ideal für Famili
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenHohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche – ideal für Famili
Inseriert am 27. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenHohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche – ideal für Famili
Inseriert am 13. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zi.-Wohnung, 90 m², hohe Decken, Balkon, moderne Küche – ideal für Familien!
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...