Au/An der Isar - Luxuriös. Großzügig. Top saniert.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Untere Au, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²16616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
41232 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Untere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Au/An der Isar - Stilvoll. Saniert. Denkmalgeschützt. - Mit ruhigem Südbalkon
Inseriert am 28. März 2026
immoscout
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenAu/An der Isar - Stilvoll. Saniert. Denkmalgeschützt. - Mit ruhigem Südbalkon
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauwohnung mit Südloggia in Schwabing-West
Inseriert am 6. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.189.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI