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Rarität in der Wunderburg! Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96050 Ost, Bamberg | Somantic | Somantic

Rarität in der Wunderburg! Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96050 Ost, Bamberg

Preis:749.000 €

€/m²:4115 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 22:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1890
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab31.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(144 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

30960 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96050 Ost, Bamberg
BundeslandBayern

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Inseriert am 28. November 2025

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