Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordost, Wiesbaden beträgt 2.200.000 € (entspricht 6027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 365 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehende, historische Villa

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65195 Nordost, Wiesbaden

Preis:2.200.000 €

€/m²:6027 €/m²

Fläche:365 m²

Zimmer:10

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 00:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche365 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1898
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²6027 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

53892 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65195 Nordost, Wiesbaden
BundeslandHessen

2.200.000 €

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