"Charmantes Reihenmittelhaus im herzen des Ortes - ein Zuhause zum Wohlfühlen!"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar
Preis:349.000 €
€/m²:2237 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1901
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2237 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166.42 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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