"Charmantes Reihenmittelhaus im herzen des Ortes - ein Zuhause zum Wohlfühlen!"

Die Immobilie in der Schlossstraße 44 befindet sich im historischen Ortsteil Grieth der Stadt Kalkar und überzeugt durch ihre ruhige, dörflich geprägte Lage mit besonderem Charme. Grieth blickt auf eine lange Geschichte zurück und gehört zur Hanse, was den Ort bis heute architektonisch und kulturell prägt. Der historische Ortskern sowie der hohe denkmalgeschichtliche Wert verleihen der Lage eine einzigartige Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das im Ort gelegene historische Schloss, das heute als Bed & Breakfast genutzt wird und den kulturellen Charakter Grieths unterstreicht. Die direkte Nähe zum Rhein sowie zum Deich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und die Fährverbindung für Fahrräder ermöglichen naturnahe Ausflüge entlang und über den Rhein.Für den täglichen Bedarf steht das beliebte Hanselädchen in Grieth zur Verfügung. Kulinarisch lädt das bekannte Restaurant Deichgräf zum Verweilen ein. Sportlich Aktive profitieren von der im Ort ansässigen Judoschule, die ein vielseitiges Fitness- und Bewegungsangebot bietet. Für Familien ist eine Kindertagesstätte (Kita) direkt im Ort vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Der Bürgerbus Grieth sowie die Buslinie A48 gewährleisten eine zuverlässige Verbindung nach Kalkar und in die umliegenden Orte. Dadurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus historischem Flair, naturnaher Rheinlage und einer funktionierenden Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.