Modernisiertes Einfamilienhaus mit niedrigen Energiekosten - provisionsfrei & bezugsfertig
Kitzener Straße 13, 73113 Ottenbach
Preis:799.000 €
€/m²:3805 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
23490 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKitzener Straße 13
- PLZ / Ort73113 Ottenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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