NÄHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG - FAMILIENWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR - ZUR ZEIT VERMIETET
Tegeler Weg 97_gg, 10589 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis731.335 €
- Preis pro m²4850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
36960 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTegeler Weg 97_gg
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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