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Reihenweise Wohnvergnügen! Reihenhaus in Wendelstein mit Ausbaureserve und 2 Garagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90530 Wendelstein | Somantic | Somantic

Reihenweise Wohnvergnügen! Reihenhaus in Wendelstein mit Ausbaureserve und 2 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90530 Wendelstein

Preis:369.000 €

€/m²:3981 €/m²

Fläche:92.68 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2025 um 03:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3981 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(344.21 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

12744 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90530 Wendelstein
BundeslandBayern

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