1,5-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Anwohnerstraße in Trudering
Xaver-Weismor-Straße 57, 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²5415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort/nach Besitzübergang
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
20292 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeXaver-Weismor-Straße 57
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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