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Reihenmittelhaus in Dortmund Aplerbeck mit zusätzlichem Potential durch ausgebautes Dachgeschoss | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund | Somantic | Somantic

Reihenmittelhaus in Dortmund Aplerbeck mit zusätzlichem Potential durch ausgebautes Dachgeschoss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund

Preis:309.000 €

€/m²:4066 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2025 um 05:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche563 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²4066 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(143.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

12180 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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