Urbaner Chic trifft zeitlose Eleganz: Ihr exklusives Townhouse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40211 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:1.690.000 €
€/m²:8535 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2025 um 07:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
43068 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40211 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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