* Zweifamilienhaus - Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen *
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
Preis:449.000 €
€/m²:2454 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
28212 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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