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Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in hervorragender Lage - Gelegenheit!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75045 Walzbachtal

Preis:989.000 €

€/m²:5684 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche531 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis989.000 €
Preis pro m²5684 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.996 €

Jährliche Mieteinnahmen

23952 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75045 Walzbachtal
BundeslandBaden-Württemberg

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