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Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in hervorragender Lage - Gelegenheit! | Walzbachtal(Jöhlingen) | Somantic | Somantic

Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in hervorragender Lage - Gelegenheit!

Walzbachtal(Jöhlingen)

Preis:989.000 €

€/m²:5684 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in hervorragender Lage - Gelegenheit! – Walzbachtal(Jöhlingen) – Bild 1 von 52

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 08:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis989.000 €
Preis pro m²5684 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28,51 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.996 €

Jährliche Mieteinnahmen

23952 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75045 Walzbachtal(Jöhlingen)
BundeslandBaden-Württemberg

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