Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eilendorf, Aachen beträgt 200.000 € (entspricht 2149 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.05 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brander Straße x, 52080 Eilendorf, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit integrierter Garage

Brander Straße x, 52080 Eilendorf, Aachen

Preis:200.000 €

€/m²:2149 €/m²

Fläche:93.05 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

Doppelhaushälfte mit integrierter Garage – Brander Straße x, 52080 Eilendorf, Aachen – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte mit integrierter Garage – Brander Straße x, 52080 Eilendorf, Aachen – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte mit integrierter Garage – Brander Straße x, 52080 Eilendorf, Aachen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche822 m²
Zimmer5
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2149 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

7.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrander Straße x
PLZ / Ort52080 Eilendorf, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

198.900 €

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