Modernes EFH auf Erbpacht mit Kaufoption für Singles und Paare - mit Ausbaupotenzial für morgen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
Preis:749.000 €
€/m²:5027 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
30876 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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