Sonnige 3,5-Zi.-Whg. / große S-W Terrasse / Aussichtslage / provisionsfrei ! / L-E Musberg
Klingenstraße 40/1, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²4269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlingenstraße 40/1
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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