Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Singen (Hohentwiel) beträgt 710.000 € (entspricht 3622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kniebistr. 11, 78224 Singen (Hohentwiel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives Generationenhaus in Singen-Nordstadt, ab sofort frei.

Kniebistr. 11, 78224 Singen (Hohentwiel)

Preis:710.000 €

€/m²:3622 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 01:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²3622 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170.21 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

27972 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKniebistr. 11
PLZ / Ort78224 Singen (Hohentwiel)
BundeslandBaden-Württemberg

710.000 €

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