Eleganz trifft Lage – hochwertige Wohnung mit Komfort

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40589 Holthausen, Düsseldorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 03:59

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4030 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(200.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.132 €

Jährliche Mieteinnahmen

13584 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

440.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...