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Attraktives Zweifamilienhaus freistehend mit 14 Garagen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47877 Willich | Somantic | Somantic

Attraktives Zweifamilienhaus freistehend mit 14 Garagen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47877 Willich

Preis:794.000 €

€/m²:3765 €/m²

Fläche:210.9 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 13:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche1164 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis794.000 €
Preis pro m²3765 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.02.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl14

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

36684 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47877 Willich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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