Sanieren, erweitern, gestalten: Vielseitiges Handwerkerhaus mit Ausbaureserve + Gewerbemöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97776 Eußenheim
Preis:409.000 €
€/m²:1471 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:13
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²1471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97776 Eußenheim
- BundeslandBayern
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