3-Zimmer Wohnung in Köln Altstadt & Neustadt-Süd
Kleine Witschgasse 11, 50676 Altstadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²7087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKleine Witschgasse 11
- PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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