Kleine Altbauwohnung mit Charme – ruhig & vermietet
Corneliusstr. 18, 80469 Gärtnerplatz, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1870
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²11507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(104.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCorneliusstr. 18
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
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