Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nachtsheim beträgt 259.000 € (entspricht 863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulstraße 15, 56729 Nachtsheim.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohn-Geschäftshaus mit Nebengebäude zwischen Mayen und Nürburgring

Schulstraße 15, 56729 Nachtsheim

Preis:259.000 €

€/m²:863 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

Wohn-Geschäftshaus mit Nebengebäude zwischen Mayen und Nürburgring – Schulstraße 15, 56729 Nachtsheim – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2026 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche902 m²
Zimmer9
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²863 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925, Anbau 1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.095 €

Jährliche Mieteinnahmen

25140 €

Mietrendite (ROI)

9.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulstraße 15
PLZ / Ort56729 Nachtsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

295.000 €

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